Calculadora de hipotecas gratuita en línea
Estime su pago mensual de hipoteca con impuestos y seguro incluidos
Análisis completo de la hipoteca
Entienda cada componente de su costo mensual de vivienda
Vea exactamente cómo se divide su pago mensual entre principal, interés, impuesto a la propiedad y seguro de propietarios.
Ingrese su pago inicial como un monto en dólares o un porcentaje del precio de la vivienda, lo que sea más conveniente.
Vea el monto total pagado durante la vida de la hipoteca y cuánto va a interés frente a principal.
Acerca de nuestra calculadora de hipotecas
Nuestra calculadora de hipotecas gratuita proporciona una estimación completa de su pago mensual del préstamo hipotecario. Incluya impuestos a la propiedad y seguro para una vista realista de su costo total de vivienda. Todos los cálculos se realizan instantáneamente en su navegador.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto pago inicial necesito?
Los requisitos de pago inicial varían según el tipo de préstamo. Los préstamos convencionales generalmente requieren del 5 al 20 por ciento, los préstamos FHA tan solo el 3.5 por ciento, y los préstamos VA pueden requerir cero de pago inicial.
Un pago inicial más grande reduce su pago mensual y el interés total pagado durante la vida del préstamo.
Utilice esta calculadora para comparar escenarios con diferentes montos de pago inicial para encontrar lo que funcione para su presupuesto.
¿Qué costos están incluidos en el pago mensual?
La calculadora incluye principal e interés por defecto. Puede agregar opcionalmente el impuesto a la propiedad anual y el seguro de propietarios para una estimación más completa.
El seguro hipotecario privado (PMI), las tarifas de HOA y otros costos no están incluidos, pero pueden ser significativos para algunos prestatarios.
Siempre verifique con su prestamista para un desglose completo de todos los costos asociados con su hipoteca específica.
¿Cómo afecta el plazo del préstamo a mi pago?
Un plazo de préstamo más corto significa pagos mensuales más altos, pero significativamente menos interés total pagado. Una hipoteca a 15 años generalmente ahorra decenas de miles en intereses en comparación con una hipoteca a 30 años.
Plazos más largos reducen su pago mensual, pero aumentan el costo total de la vivienda con el tiempo.
Pruebe diferentes longitudes de plazo en la calculadora para ver el intercambio entre asequibilidad mensual y costo total.
¿Es precisa esta calculadora para mi hipoteca real?
Esta calculadora proporciona una estimación cercana basada en la fórmula estándar de amortización de hipotecas. Los pagos reales pueden variar ligeramente según su prestamista, tarifas y términos exactos.
Factores como puntos, tarifas de originación y PMI no están incluidos en esta estimación.
Utilice los resultados como una herramienta de planificación y verifique los números finales con su prestamista hipotecario.