Бесплатный онлайн калькулятор ипотеки
Оцените ваш ежемесячный ипотечный платеж с учетом налогов и страховки
Полный анализ ипотеки
Поймите каждый компонент вашего ежемесячного жилищного расхода
Посмотрите, как ваш ежемесячный платеж распределяется между основным долгом, процентами, налогом на имущество и страховкой жилья.
Введите ваш первоначальный взнос в виде суммы в долларах или процента от цены дома, в зависимости от того, что удобнее.
Посмотрите общую сумму, выплаченную за срок ипотеки, и сколько из этой суммы идет на проценты по сравнению с основным долгом.
О нашем калькуляторе ипотеки
Наш бесплатный калькулятор ипотеки предоставляет всестороннюю оценку вашего ежемесячного платежа по жилищному кредиту. Включите налоги на имущество и страховку для более реалистичного представления о ваших общих жилищных расходах. Все расчеты происходят мгновенно в вашем браузере.
Часто задаваемые вопросы
Какой первоначальный взнос мне нужен?
Требования к первоначальному взносу варьируются в зависимости от типа кредита. Обычные кредиты обычно требуют 5-20 процентов, FHA-кредиты - всего 3.5 процента, а VA-кредиты могут не требовать первоначального взноса.
Более крупный первоначальный взнос снижает ваш ежемесячный платеж и общие проценты, выплаченные за срок кредита.
Используйте этот калькулятор, чтобы сравнить сценарии с разными суммами первоначального взноса, чтобы найти то, что подходит вашему бюджету.
Какие расходы включены в ежемесячный платеж?
Калькулятор по умолчанию включает основной долг и проценты. Вы можете дополнительно добавить ежегодный налог на имущество и страховку жилья для более полной оценки.
Страховка ипотеки (PMI), сборы HOA и другие расходы не включены, но могут быть значительными для некоторых заемщиков.
Всегда проверяйте с вашим кредитором полный расчет всех расходов, связанных с вашей конкретной ипотекой.
Как срок кредита влияет на мой платеж?
Короткий срок кредита означает более высокие ежемесячные платежи, но значительно меньшие общие проценты, выплаченные за срок кредита. Ипотека на 15 лет обычно экономит десятки тысяч на процентах по сравнению с ипотекой на 30 лет.
Долгие сроки снижают ваш ежемесячный платеж, но увеличивают общую стоимость дома со временем.
Попробуйте разные сроки в калькуляторе, чтобы увидеть компромисс между ежемесячной доступностью и общей стоимостью.
Является ли этот калькулятор точным для моей фактической ипотеки?
Этот калькулятор предоставляет близкую оценку на основе стандартной формулы амортизации ипотеки. Фактические платежи могут немного отличаться в зависимости от вашего кредитора, сборов и точных условий.
Факторы, такие как пункты, сборы за оформление и PMI, не включены в эту оценку.
Используйте результаты как инструмент планирования и уточняйте окончательные цифры с вашим ипотечным кредитором.